Nemovitost na prodej v Lungomare, Vlorë

Lungomare je moderní pobřežní promenáda, která předefinovala Vlorë. Běží podél zálivu s širokými chodníky pro pěší, palmami, kavárnami a restauracemi, stala se ukázkovou adresou města a prvním místem, kde většina mezinárodních kupujících vypadá. Nemovitost je zde především o jedné věci: o ničím nerušeném výhledu na moře a o životním stylu, který vám dá vodu na dosah ruky.

Proč Lungomare

Jedná se o nejchůznější a nejlépe obsluhovanou část Vlorë. Obyvatelé vyjdou na promenádu na ranní kávu, večerní procházky a desítky restaurací, zatímco centrum města je hned za nimi. Pro majitele dovolených to znamená nulovou závislost na autě; pro investory to znamená nejsilnější a nejspolehlivější poptávku po pronájmu ve městě.

Co si můžete koupit

V Lungomare dominují nové i nedávné zástavby — studia a byty 1+1 ideální k pronájmu, větší rodinné jednotky 2+1 a 3+1 a prémiové byty v nejvyšším patře s panoramatickými terasami. Mnoho budov nabízí služby concierge, parkování a sdílené vybavení. Standardy dokončování jsou obecně vysoké a běžné jsou zařízené balíčky připravené k pronájmu.

Ceny (orientační)

Jako prémiová přímořská lokalita nabízí Lungomare nejvyšší ceny ve Vlorë — zhruba 2 200 až 3 800 € za m², s nejlepšími vysokými podlahovými jednotkami v přední linii na vrcholu této řady nebo mimo ni. Klasickým vstupním bodem je kompaktní 1+1 s výhledem na moře. Vzhledem k tomu, že poptávka je silná a zásoby jsou omezené, ceny jsou dynamické — požádejte nás o aktuální dostupnost.

Přístup

Promenáda je centrální: pár minut od přístavu, hlavních bulvárů a silnice na jih směrem k Uji i Ftohtë a Riviéře. Nové letiště Vlora je vzdáleno zhruba 10 km, což podle očekávání posílí poptávku právě po tomto typu uzamčení a opuštění přímořského domu.

Investment and rentals

Lungomare apartments are the easiest properties in Vlorë to rent short-term in summer and to resell, thanks to the location's prestige and footfall. Owners who want hands-off income often combine a front-line purchase with our rental-management service. If you are buying primarily for yield, a well-priced sea-view 1+1 near the promenade is usually the smartest starting point.

See what's available

Browse current Lungomare listings below, or contact VloraProperty for off-market seafront units and a shortlist matched to your budget and goals.