Villa For Sale Near The Historic Center In Vlora Albania

Villa de trois étages à vendre à Vlora, Riviera albanaise - Idéale pour une utilisation Airbnb/BookingSituée dans l'un des quartiers les plus prisés, authentiques et paisibles de Vlora, en plein cœur du centre historique, cette propriété offre un équilibre parfait entre histoire, dynamisme urbain et commodités. Entourée d'une architecture ancienne unique et traditionnelle, elle se trouve également à proximité de tous les services nécessaires. Moderne, confortable et spacieuse, elle dispose d'un jardin privatif. C'est une excellente opportunité d'investissement pour les amoureux du charme d'antan et du dynamisme d'une ville côtière, notamment pour une utilisation sur Airbnb ou Booking.com. 

• Organisation de la propriété :
• Surface du terrain - 226 m²
• Surface du premier étage : 128,8 m²²
• Salon + cuisine
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Surface du deuxième étage : 140,9 m²²
• Salon
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Sortie vers la véranda
• Surface du troisième étage - 37 m²
• Studio
• Une salle de bain
• Sortie vers la véranda
• Partie extérieure de la villa :
• Cour privée fermée par un portail, plantée d'arbres et de fleurs
• Entrepôt - 27 m²
• place de parking privée
• Autres détails concernant la villa :
• Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
• Lumineux, spacieux et en excellent état - prêt à être habité ou mis en location
• Climatisation dans chaque chambre 
• certificat de propriété
• Bâtiment neuf à l'architecture unique et à la construction de grande qualité :
• Système Capot, façade ventilée avec isolation thermique et acoustique
• Douche solaire pour économiser l'énergie
• Volets roulants électriques avec télécommande pour plus de sécurité et de confort d'utilisation
• Le toit est recouvert de bois suédois
• Détails de l'espace extérieur :
• Quartier bien organisé, calme, agréable et familial
• Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles et gare routière à proximité – tout est accessible à pied.
• Entouré d'une architecture traditionnelle ancienne, de différents musées et de sites culturels, et à proximité de la place de l'Indépendance
• L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des touristes internationaux, que ce soit pour y vivre ou pour de courtes visites touristiques.
• Une opportunité d'investissement sûre avec un fort potentiel de location à long terme et pour une utilisation sur des plateformes comme Airbnb/Booking.
• Distances :
• Dans le quartier historique
• À 10 minutes du centre-ville
• À 12 minutes de la plage et du front de mer
• 25 minutes de l'aéroport international de Vlora