Villa For Sale Near The Historic Center In Vlora Albania

Dreistöckige Villa zum Verkauf in Vlora, Albanische Riviera - Ideal für Airbnb/BookingGelegen in einer der begehrtesten, authentischsten und ruhigsten Gegenden von Vlora. Im historischen Zentrum gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Geschichte, urbanem Lebensstil und Alltagskomfort. Umgeben von einzigartiger, traditioneller Architektur. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Modern, komfortabel, geräumig und mit privatem Garten. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die den antiken Stil und die Lebendigkeit einer Küstenstadt lieben, insbesondere für die Vermietung über Airbnb/Booking! 

• Immobilienorganisation:
• Landoberfläche - 226 m²
• Erdgeschossfläche - 128,8 m²²
• Wohnzimmer + Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Fläche des zweiten Obergeschosses – 140,9 m²²
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ausgang zur Veranda
• Fläche des dritten Obergeschosses - 37 m²²
• Studio
• Ein Badezimmer
• Ausgang zur Veranda
• Außenbereich der Villa:
• Abgeschlossener Privatgarten, bepflanzt mit Bäumen und Blumen
• Lagerhalle - 27 m²
• Privater Parkplatz
• Weitere Details zur Villa:
• Vollständig möbliert (Möbel im Verkaufspreis enthalten)
• Hell, geräumig und in exzellentem Zustand – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.
• Klimaanlage in jedem Zimmer 
• Eigentumsurkunde
• Neubau mit einzigartiger Architektur und hochwertiger Bauweise:
• Capot-System, hinterlüftete Fassade sowie Wärme- und Schalldämmung
• Solardusche zur Energieeinsparung
• Elektrische Rollläden mit Fernbedienung für Sicherheit und Komfort bei der Nutzung
• Das Dach ist mit schwedischem Holz gedeckt.
• Details zum Außenbereich:
• Gut organisierte, ruhige, schöne und familienfreundliche Nachbarschaft
• In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, eine Bäckerei, Märkte, Schulen und ein Bahnhof – alles bequem zu Fuß erreichbar.
• Umgeben von alter traditioneller Architektur, verschiedenen Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten und in unmittelbarer Nähe zum Unabhängigkeitsplatz
• Eines der beliebtesten Gebiete bei Einheimischen und internationalen Touristen zum Wohnen und für kurze Besichtigungen.
• Eine sichere Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für langfristige Vermietung sowie für Airbnb-/Booking-Nutzung.
• Entfernungen:
• Im historischen Bereich
• 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• 12 Minuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt
• 25 Minuten vom internationalen Flughafen Vlora entfernt