Propriété à vendre à Uji i Ftohtë, Vlorë

Uji i Ftohtë (« Eau froide ») tire son nom des sources fraîches qui font surface là où les collines rencontrent la mer juste au sud du centre de Vlorë. C'est l'une des zones balnéaires les plus établies de la ville — un mélange de maisons toute l'année, d'appartements de vacances, de plages, d'hôtels et d'une promenade en bord de mer — offrant une alternative plus calme au Lungomare tout en restant à quelques minutes de la ville.

Requête en pourvoi

Uji i Ftohtë est l'endroit où de nombreuses familles locales choisissent de vivre et où se déroule une grande partie du tourisme estival de Vlorë. Vous y trouverez des plages de baignade, des bars et des restaurants en bord de mer, ainsi que les célèbres sources, combinées à des services quotidiens et à un accès rapide au centre. Pour les acheteurs, il équilibre style de vie et valeur : vue sur la mer et accès à la plage à des prix qui sont généralement en dessous du Lungomare de première ligne.

Qu'est-ce qu'on peut acheter

La région offre un large éventail — des appartements neufs avec vue sur la mer et des studios de vacances aux grands appartements familiaux et à certaines villas et parcelles sur les collines offrant une vue sur la baie. Les appartements 1+1 et 2+1 prêts à la location près de l'eau sont particulièrement populaires.

Prix (indicatif)

Attendez-vous à environ 1 300 à 2 200 € le m² en fonction de la distance à la mer, du sol et de la finition, avec des aménagements de première ligne et de nouveaux aménagements à l'extrémité supérieure. Les terrains à flanc de colline et les appartements plus anciens peuvent offrir un meilleur rapport qualité-prix aux acheteurs désireux de rénover ou de construire. Demandez-nous les chiffres actuels sur des bâtiments spécifiques.

Accès et distances

Uji i Ftohtë se trouve à environ 5 km au sud du centre de Vlorë le long de la route côtière, avec le Lungomare à une courte distance en voiture au nord et les villages balnéaires de Radhime et Orikum continuant vers le sud autour de la baie. Le nouvel aéroport de Vlora est facilement accessible.

Investissements et locations

Avec des plages établies et une longue tradition touristique, Uji i Ftohtë fonctionne bien pour les locations estivales de courte durée, tandis que son caractère résidentiel soutient également les locataires toute l'année. Il convient aux acheteurs qui veulent un accès à la plage et un solide potentiel locatif sans payer les meilleurs prix du marché en bord de mer.

Découvrir les logements

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