Proprietà in vendita a Uji i Ftohtë, Valona

Uji i Ftohtë ("Acqua fredda") prende il nome dalle fresche sorgenti che affiorano dove le colline incontrano il mare appena a sud del centro di Valona. È una delle zone balneari più affermate della città — un mix di case per tutto l'anno, appartamenti per vacanze, spiagge, hotel e un lungomare — che offre un'alternativa più tranquilla al Lungomare pur rimanendo a pochi minuti dalla città.

RICORSO

Uji i Ftohtë è il luogo in cui molte famiglie locali scelgono di vivere e dove si svolge gran parte del turismo estivo di Valona. Ci sono spiagge balneabili, bar e ristoranti sul lungomare e le famose sorgenti, combinate con servizi quotidiani e un rapido accesso al centro. Per gli acquirenti bilancia stile di vita e valore: vista mare e accesso alla spiaggia a prezzi che sono tipicamente al di sotto del Lungomare di prima linea.

Cosa puoi acquistare

La zona offre una vasta gamma di appartamenti e monolocali di nuova costruzione con vista sul mare, appartamenti familiari più grandi e alcune ville e terreni sulle colline con vista elevata sulla baia. Gli appartamenti pronti per l'affitto 1+1 e 2+1 vicino all'acqua sono particolarmente popolari.

Prezzi (indicativi)

Aspettatevi circa €1.300-2.200 al m² a seconda della distanza dal mare, dal pavimento e dalla finitura, con prima linea e nuovi sviluppi all'estremità superiore. I terreni collinari e gli appartamenti più vecchi possono offrire un valore migliore per gli acquirenti disposti a ristrutturare o costruire. Chiedici i dati attuali su edifici specifici.

Accessi e distanze

Uji i Ftohtë si trova a circa 5 km a sud del centro di Valona lungo la strada costiera, con il Lungomare a breve distanza in auto a nord e i villaggi turistici di Radhime e Orikum che proseguono verso sud intorno alla baia. Il nuovo aeroporto di Valona è facilmente raggiungibile.

Investimenti e noleggi

Con spiagge consolidate e una lunga tradizione turistica, Uji i Ftohtë si comporta bene per gli affitti estivi a breve termine, mentre il suo carattere residenziale supporta anche gli inquilini tutto l'anno. Si adatta agli acquirenti che desiderano l'accesso alla spiaggia e un solido potenziale di noleggio senza pagare i migliori prezzi di mercato sul lungomare.

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